Суд постановил убрать глэмпинги с берега реки Кострома

Апелляционная инстанция Костромского областного суда удовлетворила требование городской администрации о сносе временных сооружений, возведенных владельцем причала. Речь идет о трех полусферических конструкциях для глэмпинга на деревянных платформах, трех металлических объектах и двух биотуалетах.

Иск был подан из-за того, что данные постройки находятся на земельном участке, который согласно Правилам землепользования и застройки Костромы отнесен к природно-рекреационной зоне набережных. Этот участок ответчику никогда не предоставлялся в пользование.

Первоначально районный суд отказал администрации в удовлетворении иска, приняв во внимание, что спорные объекты расположены на самом причале, который является объектом недвижимости, принадлежащим ответчику.

Однако областной суд не согласился с таким выводом. Судьи указали, что причал размещен на искусственно созданном земельном участке. После ввода такого участка в эксплуатацию его правовой статус определяется земельным законодательством, и он не считается частью сооружения, которое на нем находится.

Было установлено, что строения полностью или преимущественно расположены в пределах береговой полосы реки Костромы, а также в водоохранной зоне и зоне набережных. Это нарушает право общественности на свободное использование данной территории.

Суд также отметил, что причал давно не используется по прямому назначению из-за изменения русла реки. Из зоны общего доступа в береговой полосе исключаются только гидротехнические и вспомогательные для них сооружения, к которым объекты для временного проживания отдыхающих не относятся.

Решение районного суда было отменено. На ответчика возложена обязанность освободить земельный участок, демонтировав все спорные объекты, до 1 мая 2026 года. В случае неисполнения предписания установлена судебная неустойка в размере 300 рублей за каждый день просрочки.