Суд вернул 1,7 га земли в муниципальную собственность

Шарьинская межрайонная прокуратура проверила исполнение земельного законодательства в районе.

Проверка выявила, что в 2023 году администрация Шарьинского муниципального района продала индивидуальному предпринимателю земельный участок площадью более 1,7 гектара. Участок промышленного назначения с разрешённым использованием «объекты дорожного сервиса» был реализован за сумму свыше 3 миллионов рублей.

Действующие нормы предписывают, что земля такой категории сначала должна предоставляться в аренду. Право собственности возникает только после возведения капитального объекта. В данном случае передача участка в собственность сразу являлась нарушением закона.

Кроме того, в аукционной документации администрация указала неверный вид разрешённого использования — «объекты дорожного сервиса (стоянка транспортных средств)», а также сообщила недостоверные сведения о недопустимости строительства. Эти действия ограничили конкуренцию и ввели потенциальных покупателей в заблуждение.

После того как представление прокурора главе муниципального образования было необоснованно отклонено, прокуратура Костромской области обратилась в Арбитражный суд региона. Исковое заявление требовало признать договор купли-продажи недействительным.

Суд полностью удовлетворил требования надзорного ведомства, постановив вернуть земельный участок в муниципальную собственность.

Прокуратура взяла на контроль исполнение судебного решения.